دبئی کی فرم وائرس کی زد میں آتے ہی ٹرمپ کی پوسٹوں سے محروم ہے
دبئی کے سب سے بڑے ، مکمل طور پر نجی جائداد غیر منقولہ ڈویلپر نے اتوار کے روز ایک عوامی طور پر تجارت کی
جانے والی کمپنی بننے کے بعد اپنا پہلا سالانہ نقصان شائع کیا ، جو شیکھڈوم کی پہلے سے ہی اہم املاک مارکیٹ کو خراب کرنے کی ایک پریشان کن علامت ہے جسے کورونا وائرس وبائی امراض کے نتیجے میں پڑا ہے۔
داماک پراپرٹیز ، جس کا امریکی صدر ڈونلڈ ٹرمپ سے تجارتی تعلقات ہے اور میڈیمسٹ کے واحد ٹرمپ برانڈڈ گولف کورس کی میزبانی ہے ، نے 2019 میں تقریبا$ 1.19 بلین ڈالر کی آمدنی سے 10 ملین ڈالر کا نقصان بتایا۔
اس کا موازنہ 2018 میں 313 ملین ڈالر کے منافع سے ہوا جس میں $ 1.16 بلین کی آمدنی تھی۔ یہ کمپنی 2013 میں عوامی طور پر تجارت کی گئی تھی۔
دبئی فنانشل مارکیٹ اسٹاک ایکسچینج میں پوسٹ کیے گئے ایک بیان میں ، دماک کے چیئرمین حسین سجاوانی نے اماراتی رہنماؤں کی معیشت کے استحکام کے لئے کام کرنے کی تعریف کی۔
سجوانی نے کہا ، "اس ملک کی اصلاح پسند قیادت کی بدولت ، مارکیٹ طویل مدتی عروج کے لئے تیار ہے۔"
اس امید پرستی کو اس نئی وبائی بیماری کی معاشی بدحالی کا سامنا کیا جاسکتا ہے ، جس نے عالمی سفر کو روک دیا ہے۔
بین الاقوامی سفر کے لئے دنیا کا مصروف ترین دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ ، بہت سے نجی کاروباروں کے ساتھ ، بڑے پیمانے پر بند ہوچکا ہے۔
دماک کے 2019 کے نتائج میں جنوری میں شروع ہونے والے کورونا وائرس پھیلنے کے اثرات کو ظاہر نہیں کیا گیا ، حالانکہ اس کے 56 صفحات پر مشتمل معاشی نتائج کے آخر میں ایک نوٹ نے اس کو "بعد کے واقعہ" کے طور پر ذکر کیا ہے۔
اس نے کہا کہ دماک شیئر ہولڈرز کے مفادات کی وضاحت کے بغیر "ان کے تحفظ کے لئے ضروری اقدامات کرے گا"۔
2002 میں غیر ملکیوں کو پراپرٹی خریدنے کی اجازت دینے کے بعد سے دبئی میں غیر منقولہ جائداد غیر منقولہ منڈی نظر آرہی ہے۔ 2014 کے بعد سے اقدار میں تیسری کمی واقع ہوئی ہے ، جب دبئی نے اعلان کیا ہے کہ اس اکتوبر سے اس نے ایکسپو 2020 ، یا عالمی میلے کی میزبانی کی ہے۔
اب ، اپارٹمنٹس ، ولا اور آفس خالی جگہیں خالی ہیں ، اور آنے والے سالوں میں مزید جائیدادیں مارکیٹ میں آنے والی ہیں۔ دبئی کی حکومت نے وبائی امراض پھیلنے سے پہلے ہی اس مسئلے سے نمٹنے کے طریقوں کے ساتھ ایک کمیشن تشکیل دیا۔
ہفتے کے آخر میں ، عالمی ریٹنگ ایجنسی ایس اینڈ پی نے اعلان کیا کہ اس نے پھیلنے اور کوویڈ - 19 بیماری کی وجہ سے دماک کی شرح + B + سے B کردی ہے۔
اس نے دبئی کے غیر منقولہ جائیداد جوگر ایونٹ پراپرٹیز کے لئے بھی اپنی درجہ بندی کم کردی ہے ، جس میں سے شیکھڈوم کا خودمختار دولت فنڈ ایک تہائی حصے کا ہے۔
درجہ بندی کرنے والی ایجنسی کا کہنا ہے کہ اس کی توقع ہے کہ دبئی میں رہائشی قیمتوں میں کمی پہلے کی توقع سے کہیں زیادہ تیز ہوگی ، جس کے "منفی رجحانات" 2021 تک بڑھ رہے ہیں۔
ایس اینڈ پی نے کہا ، "کوویڈ ۔19 کا وباء دبئی کی پہلے سے ہی کمزور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں دباؤ میں اضافہ کر رہا ہے۔"
